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旅游业低回报高投资之谜

戴学锋表示,这些年旅游投资增速非常快,主要是以大项目作为支撑。2015、2016年旅游投资总额占国家第三产业和社会固定资产投资额的比重高达20%。2016年10亿到50亿的大项目立项的有2000多个,实际完成投资有4400多亿,在当年旅游投资中所占比重达到34%。100亿以上的项目比前一年同比增长超过了约50%。
 
中国旅游投资项目库数据显示,2017年统计在列的旅游项目数量为14512个,实际完成投资150万亿,较上年增长15.41%。而对比历年的数据发现,2013年至2017年,投资增长分别为13%、37%、43%、29%、15%。2017年全球旅游投资规模8396亿美元,创十年新高,增长4.2%,而中国的投资却呈现回落态势。
 
除了投资增速回落外,旅游业投资的净资产收益率也呈总体下降趋势。戴学锋表示,根据两万多家旅游企业的财务报表统计整理出的数据可以发现,旅游企业净资产收益率在2011年达到最高的5.32%,此后一直在下降,2016年旅游企业平均的净资产收益率是4.37%。
 
“中国旅游业投资的净资产收益率非常低,但是旅游业的现金流非常高。在旅游业里面,旅游资产基本都是优良资产,因此旅游企业的经济效益往往不表现在经营项目上,而表现在资本项目上。”戴学锋表示,投资旅游业变成了一个资本的避风港,一个资本保值增值的最好投资。同时,投资旅游业的广告效应非常好,很多有实力的集团都在投资旅游企业来提高影响力。
 
在戴学锋看来,旅游业的投资有巨大的正外部效应,即投资一个酒店、一个旅游游乐设施再带动地产与其他项目的发展,“往往投资方会觉得,如果我建一个大型旅游企业,带动别人会很吃亏,所以现在越来越多的企业选择自己投资。这是为什么现在大型的旅游综合体投资越来越多的原因。”戴学锋表示。
 
此外,他表示,一些投资人会不计回报,开发一个重要的旅游吸引物,来改善当地环境,或者是投资自己感兴趣的东西,例如滑雪发烧友投资开发滑雪场,追求奢华性、舒适感,而不太在意投了多少钱。“这些投资在中国越来越多,这也是拉低旅游效益的重要原因。”


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点击次数:  更新时间2018-09-21  【打印此页】  【关闭