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国庆期间成交量为去年同期3.7倍

实际上,这个国庆,水准比去年高。
 
上海链家数据显示,10月1日~7日,上海楼市成交472套房源,为去年同期的3.7倍。
 
业内分析认为,这是由于去年黄金周前的8、9月恰逢供应低谷期(总新增供应量仅3000余套),今年下半年的这一轮供应回升,使得8、9两月合计新增供应量能够冲上1.78万套,相比之下很有涨势。但与2014~2016年上海楼市同期水平相比,今年国庆期间的成交量则有明显差距。
 
例如往年的成交主力区域青浦、奉贤等,国庆期间交易量都不到9000平方米,原南汇区同期成交才2100平方米,同比下滑幅度较为明显。
 
另外,今年上半年的热门区域——前滩,下半年项目陆续投放后,虽有人关注,却已不再像上半年一样火热,排队认筹的现象早已不再。
 
成交前十榜单上,有2个项目位于前滩,均价都在8.3万元/平方米左右,成交量约8000平方米。
 
上海中原地产市场分析师卢文曦就直言,市场各方预期并没有好转,这一交易量并不会带起购买欲。相反,各城市相继出现大幅打折楼盘,加重了购房者的观望情绪。楼市去化压力会越来越明显,楼盘的降价压力也会越来越大。
点击次数:  更新时间2018-10-11  【打印此页】  【关闭